2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+10.7%
ラ・ヴァンス北千里
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩17分
2007年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 86.31㎡の場合
相場
4,545万円
52.7万円/㎡
2,853
3,981
5,109
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,545万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,109万円
46.1万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ラ・ヴァンス北千里
3,690万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 86.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,690万円 | 42.8万円 | 4階 | 86.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,498万円 | 39.3万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,898万円 | 43.8万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,498万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,598万円 | 40.4万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,598万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,598万円 | 40.6万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,698万円 | 41.6万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,698万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,698万円 | 41.7万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,798万円 | 42.7万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,898万円 | 44.0万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,798万円 | 42.7万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,180万円 | 44.6万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/19 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 3,300万円 | 39.3万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン南千里シェプレ 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅10分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/20 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/13 | エスリード高野台 吹田市高野台四丁目 | 南千里駅17分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 81.06㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン吹田山手 吹田市山手町四丁目 | 吹田駅17分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/30 | プロパレス吹田モナークヒルズ 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークレジデンス吹田青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅4分 | 2,950万円 | 41.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュアル江坂ドゥーエ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 2,550万円 | 39.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディナスティマチュレ吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅7分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディークラディア吹田・千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅6分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネバーランド吹田クラシオン 吹田市天道町 | 吹田駅13分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/02 | パルメーラ吹田 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅7分 | 3,430万円 | 52.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | アービング吹田 吹田市寿町二丁目 | 吹田駅7分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、吹田市では10.7%上昇しています。
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