ラ・ヴァンス北千里

  • 大阪府吹田市上山田

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
3,680万円
47.7万円/㎡
相場
4,599万円
59.6万円/㎡
2,678
3,959
5,239
6,520
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,239万円
51.3万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・ヴァンス北千里
3,680万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 77.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,680万円47.7万円4階 77.2㎡ 2LDK西
2025/10/183,780万円49.0万円4階 77.2㎡ 3LDK西
2025/08/283,880万円50.3万円4階 77.2㎡ 3LDK西
2025/05/203,690万円42.8万円4階 86.31㎡ 4LDK西
2024/11/303,498万円39.3万円2階 88.99㎡ 4LDK南
2024/10/233,898万円43.8万円2階 88.99㎡ 4LDK南西
2024/10/123,498万円39.3万円1階 88.99㎡ 4LDK南
2024/10/043,598万円40.4万円2階 88.99㎡ 4LDK南
2024/09/153,598万円40.4万円1階 88.99㎡ 4LDK南
2024/09/123,598万円40.6万円2階 88.61㎡ 4LDK南東
2024/08/193,698万円41.6万円2階 88.99㎡ 4LDK南
2024/08/113,698万円41.6万円1階 88.99㎡ 4LDK南
2024/07/053,698万円41.7万円2階 88.61㎡ 4LDK南東
2024/07/033,798万円42.7万円2階 88.99㎡ 4LDK南西
2024/06/303,898万円44.0万円2階 88.61㎡ 4LDK南東
2024/06/113,798万円42.7万円1階 88.99㎡ 4LDK南
2024/05/113,898万円43.8万円1階 88.99㎡ 4LDK西
2023/09/043,350万円37.6万円2階 88.99㎡ 4LDK南
2023/08/253,480万円39.1万円2階 88.99㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,680万円47.7万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/12/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,480万円46.8万円95.63㎡4LDK2階 / 7階建 南2004年69戸RC
2023/12/10グランアッシュ千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅14分 4,380万円57.9万円75.69㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年33戸RC
2025/11/22ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,490万円58.5万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/03/16クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 3,950万円56.2万円70.29㎡3LDK4階 / 9階建 南東2008年24戸RC
2023/07/17ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 3,580万円49.0万円73.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/10/06レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,990万円52.3万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2024/09/06ディーグランセ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,680万円40.9万円89.93㎡4LDK4階 / 6階建 南東2003年45戸RC
2024/05/21ブリリア千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅11分 4,100万円42.9万円95.61㎡4LDK2階 / 6階建 南西2004年60戸RC
2024/12/19シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 3,300万円39.3万円84.02㎡3LDK4階 / 6階建 -2011年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、吹田市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は吹田市の平均と比較して4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
吹田市
49.7万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ラ・ヴァンス北千里
所在地大阪府吹田市上山田
交通阪急千里線北千里駅徒歩17分
築年月2007年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション