2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
62.8万円/㎡
前年比+28.8%
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ラ・ヴァンス北千里
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩17分
2007年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 77.2㎡の場合
相場
4,777万円
61.9万円/㎡
2,769
4,108
5,447
6,786
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,447万円
53.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月7日
ラ・ヴァンス北千里
3,880万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 77.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,880万円 | 50.3万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,690万円 | 42.8万円 | 4階 | 86.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,498万円 | 39.3万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,898万円 | 43.8万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,498万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,598万円 | 40.4万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,598万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,598万円 | 40.6万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,698万円 | 41.6万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,698万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,698万円 | 41.7万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,798万円 | 42.7万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,898万円 | 44.0万円 | 2階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,798万円 | 42.7万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,898万円 | 43.8万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,350万円 | 37.6万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 39.1万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,680万円 | 61.8万円 | 91.86㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,990万円 | 52.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/06 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,680万円 | 40.9万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 4,100万円 | 42.9万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/19 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 3,300万円 | 39.3万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,780万円 | 60.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では28.8%上昇しています。
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大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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大阪府吹田市古江台五丁目
大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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